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Casas para morar em Florianópolis: qual custo médio devo esperar?

21 mar 2021

Casas para morar em Florianópolis: qual custo médio devo esperar?

Os imóveis em Florianópolis têm como diferencial marcante a qualidade de vida e o desenvolvimento que atrai olhares para compra de apartamentos e casas, isso tem valorizado muito os imóveis na cidade. Mas para procurar casas para morar em Florianópolis: qual custo médio devo esperar?

Isso vai depender muito da região. A cidade está se expandindo para longe do Centro, sendo que algumas áreas se despontam como zonas de valorização. A região da Beira Mar Norte, o Campeche e o Jurerê Internacional são consideradas áreas que podem ter os valores aumentados nos próximos anos.

Para organizar sua vida financeira, vale a pena conferir qual é o custo de vida antes de se mudar e também o valor das casas para morar em Florianópolis. 

Saiba mais neste post.

Mercado Imobiliário em Florianópolis

Devido aos investimentos do mercado imobiliário com construções modernas e eficientes e às mudanças das condições do entorno e do mercado, ocorreu uma valorização dos imóveis em Florianópolis. Acompanhe abaixo os bairros mais caros e valorizados e os mais baratos

O bairro mais caro para comprar um imóvel em Florianópolis, segundo o índice Fipzap de 2020, é Jurerê Internacional. Na badalada praia do Norte da Ilha, o metro quadrado custa em média R$ 10.022,00 com preço maior que a média de cidades como São Paulo e Rio de Janeiro, que ficam entre R$ 9 mil.

Na sequência os bairros mais caros são Agronômica (R$ 9,479 mil por metro quadrado), Jurerê (8,4 mil) e Campeche (9,053 mil). Os bairros mais em conta são: São João do Rio Vermelho (R$ 2.117,00 mil), Vargem do Bom Jesus (4.076 mil) e Capoeiras (R$ 4.228 mil).

Custo de vida em Florianópolis

A tendência é que as pessoas procurem casas para morar em Florianópolis que proporcionem uma qualidade de vida superior e essa qualidade tende a aumentar também o custo, afinal, o Índice de Desenvolvimento Humano (IDHM) tem fama de ser muito alto (0,847).

Acompanhe a média de custo com educação, moradia e alimentação:

1- Educação

Floripa ocupa o primeiro lugar de melhor educação do país, ou seja, você poderá criar seus filhos com uma educação de primeira.

 

Mensalidade pré-escola R$ 1.000,00
Mensalidade ensino fundamental R$ 1.220,00
Mensalidade ensino médio R$ 1.003,29

2- Moradia

Fizemos uma média de valores para morar em Florianópolis, com dados atualizados do Custo de Vida, site que proporciona uma média de todos os gastos nas cidades do Brasil.

 

Aluguel quitinete (região cara) R$ 1.044,17
Aluguel apartamento 2qts (região cara) R$ 1.766,15
Aluguel apartamento 3qts (região cara) R$ 2.246,13
Aluguel quitinete (região barata) R$ 700,00
Aluguel apartamento 2qts (região barata) R$ 1.045,00
Aluguel apartamento 3qts (região barata) R$ 1.188,89

3- Alimentação

Como toda ilha que se preze, quem dá o tom gastronômico são os frutos do mar. Além de tainha, molusco ou ostra, os restaurantes de sushi são os preferidos. Mas para o dia a dia, a cidade também oferece preços econômicos e restaurantes bem acessíveis. 

 

Restaurante barato R$ 15,00
Restaurante caro R$ 90,00

Na tabela, também estão os valores dos alimentos que compõem a cesta básica: 

Carne R$ 32,92
Leite R$ 4,00

 

Feijão R$ 8,02
Arroz R$ 4,42

 

Farinha R$ 3,76
Batata R$ 2,29

 

Tomate R$ 5,19
Pão R$ 11,59kg

 

Café R$ 18,24
Banana R$ 4,55kg

 

Açúcar R$ 2,82
Óleo R$ 5,55kg

 

Manteiga R$ 8,90

 

Se você está colocando tudo na ponta do lápis e está se perguntando se compensa investir seu dinheiro em casas para morar em Florianópolis, a resposta é sim! Vale a pena cada centavo.

É possível encontrar várias opções de empreendimentos residenciais com preços justos. Tudo depende de quanto do seu orçamento você pode comprometer com o aluguel ou compra do imóvel e, claro, do custo-benefício que a Ilha pode te oferecer.

Para você conseguir aproveitar todos os atrativos de Florianópolis, se organize para saber como lidar com o custo médio da cidade e escolha o lugar certo pra você. Esteja atento quanto a localização, é imprescindível que seja perto do seu trabalho ou escola, pois isso evita que você perca seu precioso tempo no trânsito.

Morar em Floripa é uma oportunidade única, um paraíso com praias de águas claras e areia branquinha. Não perca a chance de viver em uma das capitais mais incríveis do Brasil, pois esse é o sonho de muita gente. 

Quer saber tudo sobre morar em Florianópolis? Visite nosso blog e confira as dicas.

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